Wanneer je gaat scheiden en samen een huis – en dus een hypotheek – hebt, komt er veel op je af. Wil je in de woning blijven wonen en kun je de hypotheek dan alleen betalen? Wie gaat er gebruik maken van de verhuisregeling? Kun je al een andere woning kopen terwijl het scheidingsproces nog loopt? Milo staat voor je klaar met persoonlijk antwoord op al je vragen. Terwijl zekerheden wegvallen, nemen wij je bij de hand. We ontzorgen je van A tot Z, zodat jij je kunt concentreren op jezelf en je gezin. Samen komen we eruit en zorgen we voor toekomstperspectief.
Milo maakt mogelijk
Thema
Scheiden en je hypotheek
- Compleet inzicht in jouw financiële plaatje
- Volledige ontzorging gedurende het gehele proces
- Persoonlijk en onafhankelijk advies van onze experts
Milo maakt mogelijk
Thema
Scheiden en je hypotheek
Wanneer je gaat scheiden en samen een huis – en dus een hypotheek – hebt, komt er veel op je af. Wil je in de woning blijven wonen en kun je de hypotheek dan alleen betalen? Wie gaat er gebruik maken van de verhuisregeling? Kun je al een andere woning kopen terwijl het scheidingsproces nog loopt? Milo staat voor je klaar met persoonlijk antwoord op al je vragen. Terwijl zekerheden wegvallen, nemen wij je bij de hand. We ontzorgen je van A tot Z, zodat jij je kunt concentreren op jezelf en je gezin. Samen komen we eruit en zorgen we voor toekomstperspectief.
- Compleet inzicht in jouw financiële plaatje
- Volledige ontzorging gedurende het gehele proces
- Persoonlijk en onafhankelijk advies van onze experts
Ruim 25 jaar ervaring met hypotheken en scheidingen
Weet wat jij nodig hebt én waar je recht op hebt
Uitstekende samenwerking met jouw echtscheidingsadviseur of mediator
Dé expert op het gebied van hypotheken en scheiden
Jij hebt snel behoefte aan zekerheid in deze stressvolle, emotionele periode. Jij wil precies weten waar je aan toe bent, en of één van jullie in het huis kan blijven wonen. Dat begint met een analyse van jullie situatie. Vervolgens onderzoeken wij – geheel vrijblijvend – wat de mogelijkheden zijn en welke oplossing het beste bij jou past. Onze ervaren hypotheekadviseurs ontzorgen je volledig en bieden duidelijkheid én perspectief. Goed om te weten: in het geval van een scheiding gelden er vaak specifieke, ruimere leenregels om meer mogelijk te maken. Wij maken je graag wegwijs.
Uit elkaar gaan met een koophuis? Zo regel je dat.
Milo helpt je verder. Ook wanneer de toekomst er even minder rooskleurig uitziet, bijvoorbeeld in het geval van een scheiding. Hoe we dat doen, ontdek je hiernaast.
Neem nu contact op met Tim
| E. | [email protected] |
| T. | 088 - 011 18 11 |
Wanneer je gaat scheiden en samen een huis – en dus een hypotheek – hebt, komt er veel op je af. Zo’n situatie gaat vaak gepaard met veel vragen. Die beantwoorden we graag voor je in een kennismakingsgesprek. We vertellen je wat we voor je kunnen betekenen, hoeveel dat kost en hoe we te werk gaan.
Een kennismakingsgesprek is altijd kosteloos én geheel vrijblijvend. Bij ons op kantoor, bij jou thuis of online.
Kies je voor Milo, dan kies je voor duidelijkheid. We bespreken precies wat we voor je gaan doen, tegen welke prijs. Jij komt achteraf niet voor verrassingen te staan.
Zodra de wensen en doelstellingen helder zijn, bekijken we welke oplossing het beste bij jou past. Op die manier kunnen we de beste productvormen, rentes, voorwaarden en aflosvormen vergelijken. Voor dit soort situaties gelden er vaak ook specifieke ruimere leenregels. Wij zijn exact op de hoogte van deze leenregels en hebben ook contact met jouw echtscheidingsadviseur om alles zo vlekkeloos te laten verlopen.
Soms lopen dingen anders dan verwacht. Daarom houden we ook rekening met onverhoopte scenario’s, zoals baanverlies, langdurige ziekte, overlijden en betaalbaarheid na pensionering. We denken overal over na.
Als we het hebben over volledige ontzorging, dan bedoelen we ook écht volledige ontzorging. We begeleiden je graag in het zoek- en aankoopproces van jouw droomhuis als het gaat om een passende hypotheek. Door onze korte lijnen (WhatsApp, telefoon en mail) kunnen we snel een berekening voor je maken. Zo kun jij een weloverwogen bod doen! Bod geaccepteerd? Dan gaan we, op basis van het eerder uitgebrachte advies, op zoek naar de meest geschikte hypotheek voor jou.
Na grondig onderzoek en overleg hebben we de beste oplossing voor jou gevonden. We dienen de aanvraag in bij de hypotheekverstrekker. Door onze aanpak en goede afspraken met de hypotheekverstrekker hoef je niet lang te wachten.
Gaat de hypotheekverstrekker akkoord met de aanvraag? Dan gebeuren er twee dingen. Wij controleren de offerte, zodat jij er met een gerust hart een handtekening onder kan zetten. Jij haalt de slingers onder het stof vandaan en zet de champagne vast koud. Uiteraard zorgen we er ook voor dat alle documenten op tijd bij de notaris liggen.
De notaris maakt met jou een afspraak om de hypotheekakte door te nemen en deze te ondertekenen. Gelukkig staat Milo aan je zijde. Vlak voor het passeren van de hypotheekakte ontvang je de nota van de afrekening en de conceptakte. Deze controleren wij voor je, voordat jij je handtekening zet.
Een hypotheek heb je niet voor even. We vinden nazorg en actief beheer daarom ook erg belangrijk. Aan de hand van de door jou gekozen diensten, maken we daar samen duidelijke afspraken over. Verandert er iets in jouw situatie of in de wet- en regelgeving of je hypotheek? Wij staan voor je klaar. We houden van korte lijnen. In elke fase van het proces neem je makkelijk contact met ons op. Een telefoontje, WhatsAppje of afspraak? Geen probleem.
Uit elkaar gaan met een koophuis? Zo regel je dat.
Milo helpt je verder. Ook wanneer de toekomst er even minder rooskleurig uitziet, bijvoorbeeld in het geval van een scheiding. Hoe we dat doen, ontdek je hiernaast.
Neem nu contact op met Tim
| E. | [email protected] |
| T. | 088 - 011 18 11 |
Wanneer je gaat scheiden en samen een huis – en dus een hypotheek – hebt, komt er veel op je af. Zo’n situatie gaat vaak gepaard met veel vragen. Die beantwoorden we graag voor je in een kennismakingsgesprek. We vertellen je wat we voor je kunnen betekenen, hoeveel dat kost en hoe we te werk gaan.
Een kennismakingsgesprek is altijd kosteloos én geheel vrijblijvend. Bij ons op kantoor, bij jou thuis of online.
Kies je voor Milo, dan kies je voor duidelijkheid. We bespreken precies wat we voor je gaan doen, tegen welke prijs. Jij komt achteraf niet voor verrassingen te staan.
Zodra de wensen en doelstellingen helder zijn, bekijken we welke oplossing het beste bij jou past. Op die manier kunnen we de beste productvormen, rentes, voorwaarden en aflosvormen vergelijken. Voor dit soort situaties gelden er vaak ook specifieke ruimere leenregels. Wij zijn exact op de hoogte van deze leenregels en hebben ook contact met jouw echtscheidingsadviseur om alles zo vlekkeloos te laten verlopen.
Soms lopen dingen anders dan verwacht. Daarom houden we ook rekening met onverhoopte scenario’s, zoals baanverlies, langdurige ziekte, overlijden en betaalbaarheid na pensionering. We denken overal over na.
Als we het hebben over volledige ontzorging, dan bedoelen we ook écht volledige ontzorging. We begeleiden je graag in het zoek- en aankoopproces van jouw droomhuis als het gaat om een passende hypotheek. Door onze korte lijnen (WhatsApp, telefoon en mail) kunnen we snel een berekening voor je maken. Zo kun jij een weloverwogen bod doen! Bod geaccepteerd? Dan gaan we, op basis van het eerder uitgebrachte advies, op zoek naar de meest geschikte hypotheek voor jou.
Na grondig onderzoek en overleg hebben we de beste oplossing voor jou gevonden. We dienen de aanvraag in bij de hypotheekverstrekker. Door onze aanpak en goede afspraken met de hypotheekverstrekker hoef je niet lang te wachten.
Gaat de hypotheekverstrekker akkoord met de aanvraag? Dan gebeuren er twee dingen. Wij controleren de offerte, zodat jij er met een gerust hart een handtekening onder kan zetten. Jij haalt de slingers onder het stof vandaan en zet de champagne vast koud. Uiteraard zorgen we er ook voor dat alle documenten op tijd bij de notaris liggen.
De notaris maakt met jou een afspraak om de hypotheekakte door te nemen en deze te ondertekenen. Gelukkig staat Milo aan je zijde. Vlak voor het passeren van de hypotheekakte ontvang je de nota van de afrekening en de conceptakte. Deze controleren wij voor je, voordat jij je handtekening zet.
Een hypotheek heb je niet voor even. We vinden nazorg en actief beheer daarom ook erg belangrijk. Aan de hand van de door jou gekozen diensten, maken we daar samen duidelijke afspraken over. Verandert er iets in jouw situatie of in de wet- en regelgeving of je hypotheek? Wij staan voor je klaar. We houden van korte lijnen. In elke fase van het proces neem je makkelijk contact met ons op. Een telefoontje, WhatsAppje of afspraak? Geen probleem.
Zeg!
Hoe zit dat?
Hoe zit dat?
De meest gestelde vragen over scheiden en hypotheken? Die vind je hiernaast.
Meer vragen
Je huis staat ‘onder water’ als je huidige hypotheek hoger is dan de waarde van je woning. Dit noemen we ook wel ‘onderwaarde’.
Jij bent – net als bij overwaarde – deels verantwoordelijk voor deze fictieve restschuld. Dit betekent dat degene die niet in het huis blijft wonen de helft van deze overwaarde aan de blijvende partij moet betalen.
Moeten jullie de woning na de scheiding met verlies verkopen? Vraag dan altijd toestemming aan je hypotheekverstrekker. De restschuld die op zo’n moment ontstaat, moet je altijd terugbetalen aan de hypotheekverstrekker. Hoe jullie deze schuld verdelen, is aan jullie.
Gaan jij en je partner uit elkaar, dan heb je (volgens de Wet pensioenverevening bij echtscheiding) nog altijd recht op elkaars deel van het opgebouwde pensioen. Wil je andere afspraken maken? Dat kan. Zet de nieuwe afspraken dan zwart op wit om discussie in de toekomst te voorkomen.
Tijdens een huwelijk verzamel je een heleboel spullen. Van kleine accessoires tot grote meubelstukken. Wanneer jullie gaan scheiden, zul je een verdeling van deze spullen moeten maken. Dit noem je de boedelverdeling. Hoe zo’n boedelverdeling in z’n werk gaat, is afhankelijk van de manier waarop jullie getrouwd zijn en welke afspraken jullie daarover gemaakt hebben.
Wat gebeurt er met je hypotheek bij een scheiding?
Tijdens een relatiebreuk of scheiding heb je genoeg aan je hoofd. Er komt veel op je af. Zowel op emotioneel vlak, als in de praktische zin. Wat gebeurt er bijvoorbeeld met jullie koophuis (en de bijbehorende hypotheek) wanneer je gaat scheiden? En hoe zorg je ervoor dat je financieel zo goed mogelijk uit zo’n scheiding komt? Om de situatie op te lossen, zijn er verschillende opties.
Hypotheek overnemen na scheiding
Voorheen betaalden jullie waarschijnlijk beiden de hypotheek. Bij een scheiding is is het overnemen van de hypotheek één van de opties. Blijf jij in het huis wonen, dan neem je de hypotheek over en draag je zelf de volledige hypotheeklasten op jouw inkomen. Je partner heeft dan recht op de helft van het huis. Bij overwaarde moet je je partner uitkopen.
Veel mensen denken dat dit onmogelijk is. Goed om te weten is dat je bij een relatiebeëindiging vaak veel meer kan lenen. Dit omdat woningbehoud bij geldverstrekkers voorop staat. Bij Milo weten wij exact wat de hoogte is van deze afwijkende leenregels. Uiteraard bekijken wij samen met jou wat de mogelijkheden zijn.
Lees meer
Huis verkopen na scheiding
Willen of kunnen jullie beiden niet in het huis blijven wonen? Dan kunnen jullie ook samen de woning verkopen. Met de winst lossen jullie dan de hypotheek af. Eventuele overwaarde of onderwaarde wordt verdeeld volgens de door jullie gemaakte afspraken.
Huis en hypotheek onverdeeld laten bij scheiding
Het is daarnaast ook mogelijk om gezamenlijk eigenaar te blijven van de woning. Dit kan een goede optie zijn als jullie financiële situatie het niet toelaat om de hypotheek op één naam te zetten. In dit geval is het belangrijk om duidelijke afspraken te maken. Daarbij kun je de nodige hulp gebruiken. Natuurlijk van ons, maar ook van een scheidingsmediator.
Milo helpt je verder
Scheiden of uit elkaar gaan is nooit leuk, en zeker niet makkelijk. Daarom werken we bij Milo hard om het proces iets te verzachten. Dat doen we bijvoorbeeld door jou gedurende het hele proces te ontzorgen. Je kunt bij ons terecht met al je vragen en je weet altijd waar je wanneer aan toe bent. Zo realiseren we toekomstperspectief.
Direct aan de slag of eerst een keer kennismaken? Neem contact met ons op. Onze ervaren hypotheekadviseurs helpen je verder.
