Wil jij een huis kopen maar heb je zelf niet genoeg financiële mogelijkheden? Dan kunnen je ouders te hulp schieten. Zij kunnen bijvoorbeeld garant staan, een bedrag schenken of je een bedrag lenen. Dit heeft natuurlijk gevolgen voor hun eigen situatie. Milo brengt alle kansen en uitdagingen in kaart en helpt jullie zo verder. Daarbij worden jullie van A tot Z ontzorgd. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Milo maakt mogelijk
Thema
Hypotheek met hulp van je ouders
- Complete ontzorging van begin tot einde
- Direct inzicht in de mogelijkheden
- Analyse van je gehele financiële situatie én persoonlijk advies
Milo maakt mogelijk
Thema
Hypotheek met hulp van je ouders
Wil jij een huis kopen maar heb je zelf niet genoeg financiële mogelijkheden? Dan kunnen je ouders te hulp schieten. Zij kunnen bijvoorbeeld garant staan, een bedrag schenken of je een bedrag lenen. Dit heeft natuurlijk gevolgen voor hun eigen situatie. Milo brengt alle kansen en uitdagingen in kaart en helpt jullie zo verder. Daarbij worden jullie van A tot Z ontzorgd. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
- Complete ontzorging van begin tot einde
- Direct inzicht in de mogelijkheden
- Analyse van je gehele financiële situatie én persoonlijk advies
Ruim 25 jaar ervaring met hypotheken en alles daaromheen
Persoonlijk en onafhankelijk advies van onze experts
Altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en wet- en regelgeving
Dé expert op het gebied van hypotheken met hulp van ouders
Willen jouw ouders je helpen bij het kopen van een (eerste) woning? Dat is natuurlijk superfijn. Maar hoe werkt dat precies? Milo helpt je graag verder. Na een eerste kennismaking onderzoeken wij namelijk – geheel vrijblijvend – welke oplossing het beste bij jullie past. Daarbij kijken onze hypotheekadviseurs zowel naar de belangen van het kind als naar de belangen van de ouders. Het resultaat? Een passende oplossing. Zonder zorgen. Want daar word je beter van.
Maak een afspraak
Een hypotheek met hulp van je ouders? Zo regel je dat.
Milo laat woondromen en -ambities uitkomen. Willen je ouders je helpen met de aanschaf van een koophuis? Ook dat kan met onze hulp. Hoe dat in z’n werk gaat, ontdek je hiernaast.
Maak een afspraak
Neem nu contact op met Tim
| E. | [email protected] |
| T. | 088 - 011 18 11 |
Je wil je kinderen helpen hun eerste huis te kopen. Zo’n grote stap gaat vaak gepaard met veel vragen. Die beantwoorden we graag voor je in een kennismakingsgesprek. We vertellen je wat we voor je kunnen betekenen, hoeveel dat kost en hoe we te werk gaan.
Een kennismakingsgesprek is altijd kosteloos én geheel vrijblijvend. Bij ons op kantoor, bij jou thuis of online.
Kies je voor Milo, dan kies je voor duidelijkheid. We bespreken precies wat we voor je gaan doen, tegen welke prijs. Jij komt achteraf niet voor verrassingen te staan.
Zodra de wensen en doelstellingen helder zijn, bekijken we welke oplossing het beste bij jou past. Op die manier kunnen we de beste productvormen, rentes, voorwaarden en aflosvormen vergelijken.
Soms lopen dingen anders dan verwacht. Daarom houden we ook rekening met onverhoopte scenario’s, zoals baanverlies, langdurige ziekte, overlijden, relatiebeëindiging en betaalbaarheid na pensionering. We denken overal over na.
Als we het hebben over volledige ontzorging, dan bedoelen we ook écht volledige ontzorging. We begeleiden je graag in het zoek- en aankoopproces van jouw droomhuis. Door onze korte lijntjes (WhatsApp, telefoon en mail) kunnen we snel een berekening voor je maken. Zo kun jij een weloverwogen bod doen! Bod geaccepteerd? Dan gaan we, op basis van het eerder uitgebrachte advies, op zoek naar de meest geschikte hypotheek voor jou.
Na grondig onderzoek en overleg hebben we de beste oplossing voor jou gevonden. Vervolgens begeleiden wij het gehele aanvraagtraject. Uiteraard houden wij jou op de hoogte van het verloop. We dienen de aanvraag in bij de hypotheekverstrekker. Door onze aanpak en goede afspraken met de hypotheekverstrekker hoef je niet lang te wachten.
Gaat de hypotheekverstrekker akkoord met de aanvraag? Dan gebeuren er twee dingen. Wij controleren de offerte, zodat jij er met een gerust hart een handtekening onder kan zetten. Jij haalt de slingers onder het stof vandaan en zet de champagne vast koud. Uiteraard zorgen we er ook voor dat alle documenten op tijd bij de notaris liggen.
De notaris maakt met jou een afspraak om de hypotheekakte door te nemen en deze te ondertekenen. Gelukkig staat Milo aan je zijde. Vlak voor het passeren van de hypotheekakte ontvang je de nota van de afrekening en de conceptakte. Deze controleren wij voor je, voordat jij je handtekening zet.
Een hypotheek heb je niet voor even. En daarom maken we samen duidelijke afspraken over het onderhoud van de door jou afgesloten producten. We vinden nazorg en actief beheer erg belangrijk! Verandert er iets in jouw situatie, in de wet- en regelgeving of in je hypotheek? Wij staan voor je klaar. We houden van korte lijnen. In elke fase van het proces neem je makkelijk contact met ons op. Een telefoontje, WhatsAppje of afspraak? Geen probleem.
Een hypotheek met hulp van je ouders? Zo regel je dat.
Milo laat woondromen en -ambities uitkomen. Willen je ouders je helpen met de aanschaf van een koophuis? Ook dat kan met onze hulp. Hoe dat in z’n werk gaat, ontdek je hiernaast.
Maak een afspraak
Neem nu contact op met Tim
| E. | [email protected] |
| T. | 088 - 011 18 11 |
Je wil je kinderen helpen hun eerste huis te kopen. Zo’n grote stap gaat vaak gepaard met veel vragen. Die beantwoorden we graag voor je in een kennismakingsgesprek. We vertellen je wat we voor je kunnen betekenen, hoeveel dat kost en hoe we te werk gaan.
Een kennismakingsgesprek is altijd kosteloos én geheel vrijblijvend. Bij ons op kantoor, bij jou thuis of online.
Kies je voor Milo, dan kies je voor duidelijkheid. We bespreken precies wat we voor je gaan doen, tegen welke prijs. Jij komt achteraf niet voor verrassingen te staan.
Zodra de wensen en doelstellingen helder zijn, bekijken we welke oplossing het beste bij jou past. Op die manier kunnen we de beste productvormen, rentes, voorwaarden en aflosvormen vergelijken.
Soms lopen dingen anders dan verwacht. Daarom houden we ook rekening met onverhoopte scenario’s, zoals baanverlies, langdurige ziekte, overlijden, relatiebeëindiging en betaalbaarheid na pensionering. We denken overal over na.
Als we het hebben over volledige ontzorging, dan bedoelen we ook écht volledige ontzorging. We begeleiden je graag in het zoek- en aankoopproces van jouw droomhuis. Door onze korte lijntjes (WhatsApp, telefoon en mail) kunnen we snel een berekening voor je maken. Zo kun jij een weloverwogen bod doen! Bod geaccepteerd? Dan gaan we, op basis van het eerder uitgebrachte advies, op zoek naar de meest geschikte hypotheek voor jou.
Na grondig onderzoek en overleg hebben we de beste oplossing voor jou gevonden. Vervolgens begeleiden wij het gehele aanvraagtraject. Uiteraard houden wij jou op de hoogte van het verloop. We dienen de aanvraag in bij de hypotheekverstrekker. Door onze aanpak en goede afspraken met de hypotheekverstrekker hoef je niet lang te wachten.
Gaat de hypotheekverstrekker akkoord met de aanvraag? Dan gebeuren er twee dingen. Wij controleren de offerte, zodat jij er met een gerust hart een handtekening onder kan zetten. Jij haalt de slingers onder het stof vandaan en zet de champagne vast koud. Uiteraard zorgen we er ook voor dat alle documenten op tijd bij de notaris liggen.
De notaris maakt met jou een afspraak om de hypotheekakte door te nemen en deze te ondertekenen. Gelukkig staat Milo aan je zijde. Vlak voor het passeren van de hypotheekakte ontvang je de nota van de afrekening en de conceptakte. Deze controleren wij voor je, voordat jij je handtekening zet.
Een hypotheek heb je niet voor even. En daarom maken we samen duidelijke afspraken over het onderhoud van de door jou afgesloten producten. We vinden nazorg en actief beheer erg belangrijk! Verandert er iets in jouw situatie, in de wet- en regelgeving of in je hypotheek? Wij staan voor je klaar. We houden van korte lijnen. In elke fase van het proces neem je makkelijk contact met ons op. Een telefoontje, WhatsAppje of afspraak? Geen probleem.
Zeg!
Hoe zit dat?
Hoe zit dat?
De meest gestelde vragen over een hypotheek met hulp van je ouders? Die vind je hiernaast.
Meer vragen
Je kunt je ouders laten meetekenen op de hypotheekakte. Kun jij je hypotheek niet (meer) betalen? Dan zullen je ouders dit voor je moeten doen. Dit noemen ze ‘borg staan’.
De voorwaarden voor borgstelling verschillen per hypotheekverstrekker. Je kunt van de volgende richtlijnen uitgaan:
– Je ouders mogen maximaal 30 procent van de hypotheek op zich nemen. Jij moet dus zelf de overige 70 procent kunnen lenen op jouw inkomen.
– Uiteindelijk is het de bedoeling dat je zelf de volledige hypotheek gaat betalen. Je moet dus kunnen aantonen dat je inkomen de komende 3 tot 10 jaar op het niveau is dat dit mogelijk is.
– Natuurlijk moet ook het inkomen van je ouders hoog genoeg zijn om hun eigen hypotheek en een deel van jouw hypotheek te kunnen betalen.
Een huis kopen met hulp van je ouders
Willen je ouders je helpen met de aankoop van een (eerste) woning? Dat mag. Dat kan namelijk op verschillende manieren. Ze kunnen bijvoorbeeld garant staan voor je hypotheek, ze kunnen geld schenken of geld lenen. We lichten de verschillende manieren kort toe.
Een schenking van je ouders
Ouders mogen hun kinderen jaarlijks een bedrag van 6.035 euro schenken. Over dit bedrag betalen jullie geen belasting. Daarnaast kunnen je ouders eenmalig een belastingvrije schenking van 28.947 euro doen. Deze schenking moet besteed worden aan de aankoop van een huis. Dit wordt ook wel de ‘jubelton’ genoemd. Goed om te weten; deze jubelton was voorheen inderdaad ruim een ton. In 2023 is deze verlaagd en per 1 januari 2024 verdwijnt deze helemaal. Als je ouders dit belastingvrije bedrag schenken, is het vrij besteedbaar.
Geld lenen bij je ouders voor een hypotheek
Je kunt natuurlijk ook geld lenen bij je ouders. Dit wordt ook wel de ‘familiebank’ genoemd. Uiteraard moet je hierbij aan enkele voorwaarden voldoen. Zo moet je verplicht rente betalen, om te voorkomen dat het als een schenking wordt gezien. Deze rente moet in lijn liggen met de rente die banken hanteren.
Combineer zo’n lening met een schenkingsovereenkomst om te voorkomen dat de lening bij je ouders als schuld wordt gezien (en zo je maximale hypotheek verlaagt). Hierbij ga je een lening aan voor 30 jaar en betaal je rente, net als bij een normale hypotheek. Je ouders kunnen jaarlijks de rente aan je schenken.
Lees meer
Laat je ouders garant staan op je hypotheek
Wanneer je zelf onvoldoende inkomen hebt om een hypotheek rond te krijgen, kunnen je ouders meetekenen voor de hypotheek. Zij zijn in dat geval hoofdelijk aansprakelijk voor de maandelijkse hypotheeklasten en zullen dan ook moeten betalen wanneer jij dit niet doet of kunt.
Je ouders kunnen ook een woning kopen en aan jou verhuren. Hiervoor zullen zij een verhuurhypotheek moeten afsluiten. Dit is vaak de meest voordelige optie wanneer je bijvoorbeeld recht hebt op huurtoeslag.
Milo maakt een hypotheek met hulp van je ouders mogelijk
Zijn je ouders bereid je te helpen bij je hypotheek? Dan is er dus van alles mogelijk. Milo zoekt al deze mogelijkheden voor je uit en begeleidt je gedurende het hele proces. Je wordt dus volledig ontzorgd. Dankzij meer dan 25 jaar ervaring weten wij precies wat er in de wereld speelt. Wij zijn daarnaast altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de markt en in wet- en regelgeving. Zo maakt Milo het mogelijk.
Bod zonder voorbehoud van financiering
Biedgarantie
Meer kans maken op jouw droomhuis? Dat kan met onze Biedgarantie. Daarmee kun jij met een gerust hart bieden zonder voorbehoud van financiering. En daarmee heb je een groot voordeel op alle anderen die op hetzelfde huis bieden. Jouw bod wordt hierdoor namelijk een stuk aantrekkelijker voor de verkopers. Doe je een bod zonder voorbehoud van financiering met de Biedgarantie, en je krijgt de financiering toch niet rond, dan hoef je de boete van 10% niet te betalen. Bod geaccepteerd? Dan betaal je eenmalig 850 euro voor de Biedgarantie.
