Jij bent een zzp’er met een grote droom: een huis kopen. Leuk én spannend. Zoiets doe je tenslotte niet dagelijks. Daarnaast kan een bank of hypotheekverstrekker voorzichtig zijn als het gaat om het verstrekken van een hypotheek aan een zzp’er. Bij Milo denken we echter in mogelijkheden. Wij staan je gedurende het hele proces bij en ontzorgen je volledig. Want alleen zo kom je verder.
Milo maakt
ondernemen
mogelijk
Thema
Hypotheek voor zzp'ers
- Uitgebreide inkomensanalyse en complete ontzorging
- Duidelijk overzicht van leencapaciteit per hypotheekverstrekker
- Korter dan 3 jaar zzp’er? Geen probleem!
Milo maakt
ondernemen
mogelijk
ondernemen
mogelijk
Thema
Hypotheek voor zzp'ers
Jij bent een zzp’er met een grote droom: een huis kopen. Leuk én spannend. Zoiets doe je tenslotte niet dagelijks. Daarnaast kan een bank of hypotheekverstrekker voorzichtig zijn als het gaat om het verstrekken van een hypotheek aan een zzp’er. Bij Milo denken we echter in mogelijkheden. Wij staan je gedurende het hele proces bij en ontzorgen je volledig. Want alleen zo kom je verder.
- Uitgebreide inkomensanalyse en complete ontzorging
- Duidelijk overzicht van leencapaciteit per hypotheekverstrekker
- Korter dan 3 jaar zzp’er? Geen probleem!
Expert in hypotheekaanvragen voor zzp'ers
Ruim 25 jaar ervaring met hypotheken voor zzp'ers
Uitstekende samenwerking met jouw accountant of boekhouder
Dé expert in hypotheken voor zzp'ers
Jij bent op zoek naar een goede hypotheek om jouw droomhuis te kunnen kopen. Inclusief hypotheekadviseur die met je meedenkt én jou volledig ontzorgt. Dat begint met een geheel vrijblijvende kennismaking en een goede inkomensanalyse. Jouw inkomen wisselt tenslotte voortdurend. Vervolgens zoeken we daar de best passende oplossing bij. Uiteraard kun je altijd bij ons terecht met vragen. We loodsen je overal doorheen. Zo profiteer jij van een zorgeloos proces met een passende hypotheek als eindresultaat.
Maak een afspraak
Zo regel je een hypotheek als zzp'er
Milo laat jouw woondromen en -ambities als zzp’er uitkomen. Hoe we dat doen, ontdek je hiernaast.
Maak een afspraak
Neem nu contact op met Tim
| E. | [email protected] |
| T. | 088 - 011 18 11 |
Je gaat een huis kopen. Of misschien wel verbouwen of verduurzamen. Wat je plannen ook zijn, zo’n grote stap gaat vaak gepaard met veel vragen. Die beantwoorden we graag voor je in een kennismakingsgesprek. We vertellen je wat we voor je kunnen betekenen, hoeveel dat kost en hoe we te werk gaan.
Een kennismakingsgesprek is altijd kosteloos én geheel vrijblijvend. Bij ons op kantoor, bij jou thuis of online.
Kies je voor Milo, dan kies je voor duidelijkheid. We bespreken precies wat we voor je gaan doen, tegen welke prijs. Jij komt achteraf niet voor verrassingen te staan.
Zodra de wensen en doelstellingen helder zijn, bekijken we welke oplossing het beste bij jou past. Op die manier kunnen we de beste productvormen, rentes, voorwaarden en aflosvormen inkopen.
Iedere hypotheekverstrekker heeft weer andere eisen voor een inkomensverklaring van ondernemers. Ook het maximaal te lenen bedrag kan per hypotheekverstrekker sterk verschillen. Door onze samenwerking met VIIZ kunnen wij snel inzicht geven in je leencapaciteit per geldverstrekker.
Als we het hebben over volledige ontzorging, dan bedoelen we ook écht volledige ontzorging. We begeleiden je graag in het zoek- en aankoopproces van jouw droomhuis als het gaat om een passende hypotheek. Door onze korte lijnen (WhatsApp, telefoon en mail) kunnen we snel een berekening voor je maken. Zo kun jij een weloverwogen bod doen! Bod geaccepteerd? Dan gaan we, op basis van het eerder uitgebrachte advies, op zoek naar de meest geschikte hypotheek voor jou.
Na grondig onderzoek en overleg vinden we de beste oplossing voor jou. Voor de hypotheekaanvraag is een inkomensverklaring nodig. Er moeten heel wat documenten overlegd worden: belastingaangiftes, jaarrekeningen, bankafschriften… Kortom; zo’n inkomensverklaring heeft heel wat voeten in aarde. Wij ontzorgen je daarin volledig. We werken samen met een rekenexpert en je accountant en zij stellen zo een inkomensverklaring op die volledig voldoet aan alle eisen. Ook helpen we je bij het opzoeken van alle benodigde documenten.
We dienen de aanvraag in bij de hypotheekverstrekker. Door onze aanpak en goede afspraken met de hypotheekverstrekker hoef je niet lang te wachten.
Gaat de hypotheekverstrekker akkoord met de aanvraag? Dan gebeuren er twee dingen. Wij controleren de offerte, zodat jij er met een gerust hart een handtekening onder kan zetten. Jij haalt de slingers onder het stof vandaan en zet de champagne vast koud. Uiteraard zorgen we er ook voor dat alle documenten op tijd bij de notaris liggen.
De notaris maakt met jou een afspraak om de hypotheekakte door te nemen en deze te ondertekenen. Vlak voor het passeren van de hypotheekakte ontvang je de nota van de afrekening en de conceptakte. Deze controleren wij voor je, voordat jij je handtekening zet.
Een hypotheek heb je niet voor even. We vinden nazorg en actief beheer daarom ook erg belangrijk. Aan de hand van de door jou gekozen diensten, maken we daar samen duidelijke afspraken over. Verandert er iets in jouw situatie of in de wet- en regelgeving of je hypotheek? Wij staan voor je klaar. We houden van korte lijnen. In elke fase van het proces neem je makkelijk contact met ons op, op de manier die jij prettig vindt. Telefonisch, via WhatsApp of toch liever een afspraak? Geen probleem.
Zo regel je een hypotheek als zzp'er
Milo laat jouw woondromen en -ambities als zzp’er uitkomen. Hoe we dat doen, ontdek je hiernaast.
Maak een afspraak
Neem nu contact op met Tim
| E. | [email protected] |
| T. | 088 - 011 18 11 |
Je gaat een huis kopen. Of misschien wel verbouwen of verduurzamen. Wat je plannen ook zijn, zo’n grote stap gaat vaak gepaard met veel vragen. Die beantwoorden we graag voor je in een kennismakingsgesprek. We vertellen je wat we voor je kunnen betekenen, hoeveel dat kost en hoe we te werk gaan.
Een kennismakingsgesprek is altijd kosteloos én geheel vrijblijvend. Bij ons op kantoor, bij jou thuis of online.
Kies je voor Milo, dan kies je voor duidelijkheid. We bespreken precies wat we voor je gaan doen, tegen welke prijs. Jij komt achteraf niet voor verrassingen te staan.
Zodra de wensen en doelstellingen helder zijn, bekijken we welke oplossing het beste bij jou past. Op die manier kunnen we de beste productvormen, rentes, voorwaarden en aflosvormen inkopen.
Iedere hypotheekverstrekker heeft weer andere eisen voor een inkomensverklaring van ondernemers. Ook het maximaal te lenen bedrag kan per hypotheekverstrekker sterk verschillen. Door onze samenwerking met VIIZ kunnen wij snel inzicht geven in je leencapaciteit per geldverstrekker.
Als we het hebben over volledige ontzorging, dan bedoelen we ook écht volledige ontzorging. We begeleiden je graag in het zoek- en aankoopproces van jouw droomhuis als het gaat om een passende hypotheek. Door onze korte lijnen (WhatsApp, telefoon en mail) kunnen we snel een berekening voor je maken. Zo kun jij een weloverwogen bod doen! Bod geaccepteerd? Dan gaan we, op basis van het eerder uitgebrachte advies, op zoek naar de meest geschikte hypotheek voor jou.
Na grondig onderzoek en overleg vinden we de beste oplossing voor jou. Voor de hypotheekaanvraag is een inkomensverklaring nodig. Er moeten heel wat documenten overlegd worden: belastingaangiftes, jaarrekeningen, bankafschriften… Kortom; zo’n inkomensverklaring heeft heel wat voeten in aarde. Wij ontzorgen je daarin volledig. We werken samen met een rekenexpert en je accountant en zij stellen zo een inkomensverklaring op die volledig voldoet aan alle eisen. Ook helpen we je bij het opzoeken van alle benodigde documenten.
We dienen de aanvraag in bij de hypotheekverstrekker. Door onze aanpak en goede afspraken met de hypotheekverstrekker hoef je niet lang te wachten.
Gaat de hypotheekverstrekker akkoord met de aanvraag? Dan gebeuren er twee dingen. Wij controleren de offerte, zodat jij er met een gerust hart een handtekening onder kan zetten. Jij haalt de slingers onder het stof vandaan en zet de champagne vast koud. Uiteraard zorgen we er ook voor dat alle documenten op tijd bij de notaris liggen.
De notaris maakt met jou een afspraak om de hypotheekakte door te nemen en deze te ondertekenen. Vlak voor het passeren van de hypotheekakte ontvang je de nota van de afrekening en de conceptakte. Deze controleren wij voor je, voordat jij je handtekening zet.
Een hypotheek heb je niet voor even. We vinden nazorg en actief beheer daarom ook erg belangrijk. Aan de hand van de door jou gekozen diensten, maken we daar samen duidelijke afspraken over. Verandert er iets in jouw situatie of in de wet- en regelgeving of je hypotheek? Wij staan voor je klaar. We houden van korte lijnen. In elke fase van het proces neem je makkelijk contact met ons op, op de manier die jij prettig vindt. Telefonisch, via WhatsApp of toch liever een afspraak? Geen probleem.
Hypotheekverstrekkers bepalen jouw maximale hypotheek door naar je laatste drie jaar als zzp’er te kijken. Nog geen drie jaar actief als zzp’er en kun je daardoor geen jaarcijfers laten zien? Geen zorgen. Wij weten precies welke hypotheekverstrekkers je al terechtkunt vanaf één jaar zelfstandigheid. Zo is het ook voor jou mogelijk om een hypotheek af te sluiten als zzp’er!
Betrek je accountant zo vroeg mogelijk in het proces, want hij of zij kan zeker helpen! Ga bijvoorbeeld samen de jaarrekening door om eventuele onduidelijkheden te verduidelijken. Je bank of hypotheekverstrekker zal je dankbaar zijn.
We hebben je jaarverslagen en IB-aangiftes van de afgelopen drie jaar nodig. Daarnaast ook de prognose voor volgend jaar, die je op kunt laten stellen door je accountant. Overige documenten die je mogelijk nodig hebt, zijn afhankelijk van jouw specifieke situatie. Dat bespreken we graag tijdens een vrijblijvend oriëntatiegesprek.
Milo helpt je graag bij het aanvragen van een inkomensverklaring. Wij weten namelijk dat elke hypotheekverstrekkers zo zijn eigen regels heeft waar deze aan moet voldoen. Hoe we dat aanpakken? Bij het VIIZ vragen we een inkomensanalyse aan. Hieruit volgt een praktisch overzicht met je leencapaciteit per hypotheekverstrekker. Wanneer we vervolgens de hypotheek gaan aanvragen, heb je een inkomensverklaring nodig. Doordat het VIIZ de gegevens al heeft ontvangen, profiteer je van een kortere doorlooptijd én korting. Ideaal, toch?
Niet alleen je gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar telt mee. Het eigen vermogen dat in je bedrijf zit en de voorspellingen voor de toekomst, nemen we ook mee. Soms worden ook extra inkomsten, zoals een partnerinkomen of inkomsten uit nevenactiviteiten, meegenomen.
Maximale hypotheek berekenen als zzp’er
De maximale hypotheek voor een zzp’er berekenen? Dat is nog niet zo makkelijk. Dat komt doordat je inkomen als zzp’er vaak minder stabiel is dan wanneer je voor een baas zou werken.
Een hypotheekverstrekker kijkt dan ook niet alleen naar de laatste maanden, maar juist naar de gemiddelde jaarcijfers van de afgelopen 3 jaar. Een klein addertje onder het gras… Verdiende je het ene jaar goed, maar het jaar daarop wat minder? Dan weegt dit laatste jaar zwaarder mee in de berekening.
Hypotheek als startende zzp’er
Ben je korter dan 3 jaar (maar langer dan 12 maanden) actief als zzp’er? Dan kun je deze jaarcijfers niet overhandigen. Je kunt in dit geval gebruik maken van een speciale, soepelere regeling van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). We nemen dan – naast het inkomen uit je bedrijf – ook het inkomen uit loondienst mee in de berekening. Ook kijken we naar hoeveel eigen vermogen je als zzp’er hebt opgebouwd én naar de voorspellingen voor de toekomst. In sommige gevallen worden ook extra inkomsten (zoals een partnerinkomen of inkomsten uit nevenactiviteiten) meegenomen.
Lees meer
Milo maakt een hypotheek als zzp’er mogelijk
Heb je als zzp’er een hypotheek nodig? Dan zit je bij Milo meer dan goed. We ontzorgen je van begin tot einde. Daarvoor werken we graag samen met jouw accountant of boekhouder. Op die manier krijg je snel inzicht in je leencapaciteit bij verschillende geldverstrekkers.
Waarom Milo? Heel simpel. Wij hebben meer dan 25 jaar ervaring met hypotheken voor zzp’ers. We weten dan ook precies wat er speelt. Jouw eerste stap? Contact met ons opnemen. Dan bespreken we de mogelijkheden voor jouw unieke situatie.
Bod zonder voorbehoud van financiering
Biedgarantie
Meer kans maken op jouw droomhuis? Dat kan met onze Biedgarantie. Daarmee kun jij met een gerust hart bieden zonder voorbehoud van financiering. En daarmee heb je een groot voordeel op alle anderen die op hetzelfde huis bieden. Jouw bod wordt hierdoor namelijk een stuk aantrekkelijker voor de verkopers. Doe je een bod zonder voorbehoud van financiering met de Biedgarantie, en je krijgt de financiering toch niet rond, dan hoef je de boete van 10% niet te betalen. Bod geaccepteerd? Dan betaal je eenmalig 850 euro voor de Biedgarantie.
