Als (startende) ondernemer een huis kopen? Dat kan uitdagend zijn, je doet het nu eenmaal niet elke dag. Daar komt nog eens bij dat banken en hypotheekverstrekkers zijn vaak voorzichtig als het gaat om het verstrekken van een hypotheek aan een zelfstandig ondernemer. Milo denkt in mogelijkheden en ontzorgt je volledig. Zo helpen we iedere ondernemer verder.
Milo maakt
ondernemen
mogelijk
Thema
Hypotheek voor ondernemers
- Uitgebreide inkomensanalyse en complete ontzorging
- Duidelijk overzicht van leencapaciteit per hypotheekverstrekker
- Korter dan 3 jaar ondernemer? Geen probleem!
Milo maakt
ondernemen
mogelijk
ondernemen
mogelijk
Thema
Hypotheek voor ondernemers
Als (startende) ondernemer een huis kopen? Dat kan uitdagend zijn, je doet het nu eenmaal niet elke dag. Daar komt nog eens bij dat banken en hypotheekverstrekkers zijn vaak voorzichtig als het gaat om het verstrekken van een hypotheek aan een zelfstandig ondernemer. Milo denkt in mogelijkheden en ontzorgt je volledig. Zo helpen we iedere ondernemer verder.
- Uitgebreide inkomensanalyse en complete ontzorging
- Duidelijk overzicht van leencapaciteit per hypotheekverstrekker
- Korter dan 3 jaar ondernemer? Geen probleem!
Expert in hypotheekaanvragen voor ondernemers
Ruim 25 jaar ervaring met hypotheken voor ondernemers
Goede samenwerking met jouw accountant
Dé expert in hypotheken voor ondernemers
Jij wil een goede hypotheek. Een waarmee je dat droomhuis kunt kopen. Een hypotheek waarover je je geen zorgen hoeft te maken. Dat begint met een goede inkomensanalyse, want jouw inkomen wisselt voortdurend. Na een kennismaking onderzoeken wij, geheel vrijblijvend, welke oplossing het beste bij jou past. Onze hypotheekadviseurs ontzorgen je volledig en loodsen je overal doorheen. Zo profiteer jij van een zorgeloos proces met een passende hypotheek als eindresultaat.
Gratis telefonisch consult
Zo regel je een hypotheek als ondernemer
Milo laat jouw woondromen en -ambities als ondernemer uitkomen. Hoe we dat doen, ontdek je hiernaast.
Gratis telefonisch consult
Of neem nu contact op met Tim
| E. | [email protected] |
| T. | 088 - 011 18 11 |
Je gaat een huis kopen. Of misschien wel verbouwen of verduurzamen. Wat je plannen ook zijn, zo’n grote stap gaat vaak gepaard met veel vragen. Die beantwoorden we graag voor je in een kennismakingsgesprek. We vertellen je wat we voor je kunnen betekenen, hoeveel dat kost en hoe we te werk gaan.
Een kennismakingsgesprek is altijd kosteloos én geheel vrijblijvend. Bij ons op kantoor, bij jou thuis of online.
Kies je voor Milo, dan kies je voor duidelijkheid. We bespreken precies wat we voor je gaan doen, tegen welke prijs. Jij komt achteraf niet voor verrassingen te staan.
Zodra de wensen en doelstellingen helder zijn, bekijken we welke oplossing het beste bij jou past. Op die manier kunnen we de beste productvormen, rentes, voorwaarden en aflosvormen inkopen.
Iedere hypotheekverstrekker heeft weer andere eisen voor een inkomensverklaring van ondernemers. Ook het maximaal te lenen bedrag kan per hypotheekverstrekker sterk verschillen. Door onze samenwerking met VIIZ kunnen wij snel inzicht geven in je leencapaciteit per geldverstrekker.
Als we het hebben over volledige ontzorging, dan bedoelen we ook écht volledige ontzorging. We begeleiden je graag in het zoek- en aankoopproces van jouw droomhuis als het gaat om een passende hypotheek.. Door onze korte lijnen (WhatsApp, telefoon en mail) kunnen we snel een berekening voor je maken. Zo kun jij een weloverwogen bod doen! Bod geaccepteerd? Dan gaan we, op basis van het eerder uitgebrachte advies, op zoek naar de meest geschikte hypotheek voor jou.
Na grondig onderzoek en overleg vinden we de beste oplossing voor jou. Voor de hypotheekaanvraag is een inkomensverklaring nodig. Er moeten heel wat documenten overlegd worden: belastingaangiftes, jaarrekeningen, bankafschriften… Kortom; zo’n inkomensverklaring heeft heel wat voeten in aarde. Wij ontzorgen je daarin volledig. We werken samen met een rekenexpert en je accountant en zij stellen zo een inkomensverklaring op die volledig voldoet aan alle eisen. Ook helpen we je bij het opzoeken van alle benodigde documenten.
We dienen de aanvraag in bij de hypotheekverstrekker. Door onze aanpak en goede afspraken met de hypotheekverstrekker hoef je niet lang te wachten.
Gaat de hypotheekverstrekker akkoord met de aanvraag? Dan gebeuren er twee dingen. Wij controleren de offerte, zodat jij er met een gerust hart een handtekening onder kan zetten. Jij haalt de slingers onder het stof vandaan en zet de champagne vast koud. Uiteraard zorgen we er ook voor dat alle documenten op tijd bij de notaris liggen.
De notaris maakt met jou een afspraak om de hypotheekakte door te nemen en deze te ondertekenen. Vlak voor het passeren van de hypotheekakte ontvang je de nota van de afrekening en de conceptakte. Deze controleren wij voor je, voordat jij je handtekening zet.
Een hypotheek heb je niet voor even. We vinden nazorg en actief beheer daarom ook erg belangrijk. Aan de hand van de door jou gekozen diensten, maken we daar samen duidelijke afspraken over. Verandert er iets in jouw situatie of in de wet- en regelgeving of je hypotheek? Wij staan voor je klaar. We houden van korte lijnen. In elke fase van het proces neem je makkelijk contact met ons op, op de manier die jij prettig vindt. Telefonisch, via WhatsApp of toch liever een afspraak? Geen probleem.
Zo regel je een hypotheek als ondernemer
Milo laat jouw woondromen en -ambities als ondernemer uitkomen. Hoe we dat doen, ontdek je hiernaast.
Gratis telefonisch consult
Of neem nu contact op met Tim
| E. | [email protected] |
| T. | 088 - 011 18 11 |
Je gaat een huis kopen. Of misschien wel verbouwen of verduurzamen. Wat je plannen ook zijn, zo’n grote stap gaat vaak gepaard met veel vragen. Die beantwoorden we graag voor je in een kennismakingsgesprek. We vertellen je wat we voor je kunnen betekenen, hoeveel dat kost en hoe we te werk gaan.
Een kennismakingsgesprek is altijd kosteloos én geheel vrijblijvend. Bij ons op kantoor, bij jou thuis of online.
Kies je voor Milo, dan kies je voor duidelijkheid. We bespreken precies wat we voor je gaan doen, tegen welke prijs. Jij komt achteraf niet voor verrassingen te staan.
Zodra de wensen en doelstellingen helder zijn, bekijken we welke oplossing het beste bij jou past. Op die manier kunnen we de beste productvormen, rentes, voorwaarden en aflosvormen inkopen.
Iedere hypotheekverstrekker heeft weer andere eisen voor een inkomensverklaring van ondernemers. Ook het maximaal te lenen bedrag kan per hypotheekverstrekker sterk verschillen. Door onze samenwerking met VIIZ kunnen wij snel inzicht geven in je leencapaciteit per geldverstrekker.
Als we het hebben over volledige ontzorging, dan bedoelen we ook écht volledige ontzorging. We begeleiden je graag in het zoek- en aankoopproces van jouw droomhuis als het gaat om een passende hypotheek.. Door onze korte lijnen (WhatsApp, telefoon en mail) kunnen we snel een berekening voor je maken. Zo kun jij een weloverwogen bod doen! Bod geaccepteerd? Dan gaan we, op basis van het eerder uitgebrachte advies, op zoek naar de meest geschikte hypotheek voor jou.
Na grondig onderzoek en overleg vinden we de beste oplossing voor jou. Voor de hypotheekaanvraag is een inkomensverklaring nodig. Er moeten heel wat documenten overlegd worden: belastingaangiftes, jaarrekeningen, bankafschriften… Kortom; zo’n inkomensverklaring heeft heel wat voeten in aarde. Wij ontzorgen je daarin volledig. We werken samen met een rekenexpert en je accountant en zij stellen zo een inkomensverklaring op die volledig voldoet aan alle eisen. Ook helpen we je bij het opzoeken van alle benodigde documenten.
We dienen de aanvraag in bij de hypotheekverstrekker. Door onze aanpak en goede afspraken met de hypotheekverstrekker hoef je niet lang te wachten.
Gaat de hypotheekverstrekker akkoord met de aanvraag? Dan gebeuren er twee dingen. Wij controleren de offerte, zodat jij er met een gerust hart een handtekening onder kan zetten. Jij haalt de slingers onder het stof vandaan en zet de champagne vast koud. Uiteraard zorgen we er ook voor dat alle documenten op tijd bij de notaris liggen.
De notaris maakt met jou een afspraak om de hypotheekakte door te nemen en deze te ondertekenen. Vlak voor het passeren van de hypotheekakte ontvang je de nota van de afrekening en de conceptakte. Deze controleren wij voor je, voordat jij je handtekening zet.
Een hypotheek heb je niet voor even. We vinden nazorg en actief beheer daarom ook erg belangrijk. Aan de hand van de door jou gekozen diensten, maken we daar samen duidelijke afspraken over. Verandert er iets in jouw situatie of in de wet- en regelgeving of je hypotheek? Wij staan voor je klaar. We houden van korte lijnen. In elke fase van het proces neem je makkelijk contact met ons op, op de manier die jij prettig vindt. Telefonisch, via WhatsApp of toch liever een afspraak? Geen probleem.
Zeg!
Hoe zit dat?
Hoe zit dat?
Ontdek hiernaast onze antwoorden op de meest gestelde vragen van ondernemers.
Meer vragen
Dit is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en benodigdheden binnen de hypotheek.
Bekijk hier onze pakketten.
Plan een gratis telefonisch consult met ons in voor verdere informatie.
Een hypotheekverstrekker kijkt naar jouw laatste 3 jaar als ondernemer om jouw maximale hypotheek te bepalen. Werk je nog geen 3 jaar als ondernemer en kun je daardoor geen jaarcijfers laten zien? Geen zorgen. Bij veel hypotheekverstrekkers kun je al terecht vanaf 1 jaar zelfstandigheid. Als hypotheekadviseur met een breed netwerk weten wij precies welke hypotheekverstrekkers dat zijn. We helpen je dan ook graag.
We vragen in ieder geval naar de jaarverslagen en IB aangiftes van de afgelopen 3 jaar en daarnaast naar de prognose voor volgend jaar. Deze kun je op laten stellen door je accountant. Overige documenten zijn afhankelijk van jouw specifieke situatie. Die bespreken we graag tijdens een vrijblijvend oriëntatiegesprek.
Daar helpt Milo je graag bij. Elke hypotheekverstrekker heeft namelijk zo zijn eigen regels waar deze aan moet voldoen. We vragen bij het VIIZ een analyse aan. Hieruit volgt een praktisch overzicht met je leencapaciteit per hypotheekverstrekker. Wanneer we vervolgens de hypotheek gaan aanvragen, heb je een inkomensverklaring nodig. Doordat het VIIZ de gegevens al heeft ontvangen, profiteer je van een kortere doorlooptijd én korting. Ideaal, toch?
We nemen niet alleen het gemiddelde inkomen van de laatste 3 jaar mee, we kijken ook naar hoeveel eigen vermogen in het bedrijf zit én naar de voorspellingen voor de toekomst. In sommige gevallen worden ook extra inkomsten (zoals een partnerinkomen of inkomsten uit nevenactiviteiten) meegenomen.
Jouw accountant kan zeker helpen. Het is daarom verstandig om je accountant zo vroeg mogelijk in het proces te betrekken. Ook kan het lonen om samen door de jaarrekening te gaan en eventuele onduidelijkheden te verduidelijken. Je bank of hypotheekverstrekker zal je dankbaar zijn.
Maximale hypotheek berekenen als ondernemer
Het berekenen van de maximale hypotheek voor een ondernemer is niet zo eenvoudig. Dat komt doordat je inkomen als ondernemer vaak minder stabiel is dan wanneer je in loondienst werkt.
Een hypotheekverstrekker kijkt niet alleen naar de laatste maanden, maar juist naar de gemiddelde jaarcijfers van de afgelopen 3 jaar. Heb je het ene jaar goed gedraaid, maar viel het jaar daarop wat tegen? Dan zal dit laatste jaar zwaarder meetellen.
Hypotheek als startende ondernemer zonder jaarcijfers
Ben jij een startende ondernemer en wil je een hypotheek aanvragen? Als je korter dan 3 jaar ondernemer bent, nemen we je inkomen uit loondienst mee in de berekening. Goed om te weten: het inkomen uit het lopende boekjaar moet in lijn liggen met het eerder genoemde gemiddelde.
We kijken net even wat verder bij het berekenen van een hypotheek voor startende ondernemers. We nemen niet alleen het gemiddelde inkomen van de laatste 3 jaar mee; we kijken ook naar hoeveel eigen vermogen in het bedrijf zit én naar de voorspellingen voor de toekomst. In sommige gevallen worden ook extra inkomsten (zoals een partnerinkomen of inkomsten uit nevenactiviteiten) meegenomen.
Lees meer
Milo maakt een hypotheek als ondernemer mogelijk
Ben je ondernemer en heb je een hypotheek nodig, dan zit je bij Milo dus goed. We ontzorgen je volledig, zodat jij lekker kan blijven ondernemen. Je krijgt snel inzicht in jouw leencapaciteit bij verschillende geldverstrekkers en werken graag samen met je accountant. We weten precies wat er speelt en hebben meer dan 25 jaar ervaring met hypotheken voor ondernemers. De eerste stap? Contact met ons opnemen. Dan bespreken we de mogelijkheden voor jouw unieke situatie.
Bod zonder voorbehoud van financiering
Biedgarantie
Meer kans maken op jouw droomhuis? Dat kan met onze Biedgarantie. Daarmee kun jij met een gerust hart bieden zonder voorbehoud van financiering. En daarmee heb je een groot voordeel op alle anderen die op hetzelfde huis bieden. Jouw bod wordt hierdoor namelijk een stuk aantrekkelijker voor de verkopers. Doe je een bod zonder voorbehoud van financiering met de Biedgarantie, en je krijgt de financiering toch niet rond, dan hoef je de boete van 10% niet te betalen. Bod geaccepteerd? Dan betaal je eenmalig 850 euro voor de Biedgarantie.
